생활지원센터

청소용역 업체 선정 공고

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 래미안블레스티지

나. 소 재 지 : 서울 특별시 강남구 선릉로8

다. 단지규모 : 23 개동 1,957 세대

라. 관리면적 : 359,174㎡

3. 입찰에 부치는 세부내용

가. 미화원( 32명) 실장 1명, 반장 1명, 외곽 10명, 여자미화원 20명

나. 청소원 근무시간 평일 08:30 ~ 15:30, 토요일 08:30 ~ 11:30(평일 6시간, 토요일 3시간)

다. 청소범위: 계단, 복도, 승강기 내부 및 공용부분

라. 특별 기계청소 – 계단, 1층 피로티, 지하주차장 대청소 년 2회

마. 계약기간: 2022.1.1.부터 2022.12.31.까지 (12개월)

4. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사제,

5. 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자

나. 공중위생관리법상 건물위생관리업 영업신고증을 받은 업체

다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 10개 단지(1,000세대 이상 5개 단지 포함) 이상 청소용역 업무를 완료한 업체

라. 공고일 현재 자본금 8억원 이상 업체

마. 현장설명회에 참여한 업체.

6. 입찰참가 제출서류 (서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)

1) 입찰서 및 구비서류(별도 밀봉)

① 입찰서 (첨부 1)

② 세부 산출내역서 (첨부 2, 2022년 최저임금을 기준으로 작성)

③ 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 中1부)

2) 사업종류별 관련된 신고증, 사업자등록증 각 1부.

3) 법인등기부등본(원본) 1부(개인은 주민등록등본표 원본1부).

4) 법인인감증명서(원본), 인감증명서(원본), 사용인감계 각 1부.

5) 국세 및 지방세 납세필증(원본) 각 1부(전자발급포함).

6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류

① 신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 내 신용평가회사 발행분) 1부.

② 행정처분 유무 확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 관할 행정관청 발급분) 1부.

③ 기술인력 보유증명서: 법정 산업안전관리감독자 교육이수증 및 위생관리교육수료증 5인 이상 만점으 로 한다. (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당업체에서 최근 1개월이상 근무하고 있는 경우 인정 하며, 교육이수증 또는 수료증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입증빙서 등 첨부. 단, 입찰 공고일

이후 신고된 부분은 인정하지 않음)

④ 청소용역 완료 실적증명서 (입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간, 단지명, 규모, 전화

번호, 계약기간 등이 기재된 용역이행실적증명서)

⑤ 장비보유 현황: 탑승식 청소차 3대이상 보유 시 만점(장비구입영수증, 세금계산서,

임대계약서 사본 등 증빙서류 포함) 1부.

7. 입찰진행일정

1) 현장설명회 2021년 10월 28일(목), 10:00 멀티회의실(입주자대표회의실)

2) 서류접수마감 : 2021년 11월 3일(수요일) 18시까지 우편 또는 방문 접수 (도착분에 한함)

3) 접수처 : 당 아파트 생활지원센터

4) 개찰/서류심사 일시 및 장소 : 2021년 11월 4일(목요일) 10:00 멀티회의실(입주자대표회의실)
5) 프레젠테이션 : 2021년 11월 4일(목요일) / 20:00 멀티회의실(입주자대표회의실)

- PT는 서류심사 적격업체에 한하여 실시하며, ① 서류접수 순서에 따라 각 업체마다 발표 10분,

② 질의응답 : 10분

6) 최종 낙찰자 통보 : 적격심사제 최고득점에 의한 선정업체에 개별 통보

※ 세부산출내역서(첨부 2) 작성 시 준수사항을 위반 및 불명확하게 산출 작성된 업체는 선정 제외됨.

7) 개찰일시 및 장소변경: 부득이한 사유로 일시. 장소가 변경될 수 있으며, 변경시 입찰참여자에게

유선 또는 팩스로 통보함.

8. 낙찰업체 선정방법

주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격업체선정 개별통보

9. 기타사항

1) 입찰자는 「국토교통부 고시 제2018-614호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 본 입찰공고 내용 등 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「국토교통부 고시 제2018-614호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바를 따름.

3) 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 문서 및 문자로 통보함.

4) 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분 10에 해당하는 계약보증금(계약이행 보증 증권)과 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 함.

5) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련하여 아래사항의 경우, 계약 후라도 무효처리 함.

① 제출서류에 허위, 부정, 비리, 담함이 있을 경우

② 물품·금품·발전기금·향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함) 등에게 제공한 것이 확인될 경우

6) 계약은 입찰서 제출 내용대로 하고, 운영에 따라 인원 및 구성 방법, 급여(수당) 등을 입 주자대표회의 협의 후 조정할 수 있음.

7) 연차, 퇴직금은 근로기준법에 따라 100% 적용해서 산출할 것(연차, 퇴직금은 매월 업체에 지급하지 않고 당 아파트에 적립한 후 해당자 발생시 업체에 지급함(실비정산)

8) 4대보험료는 실비정산한다.

9) 제출서류 중 원본으로 명시한 서류는 원본만 유효하며, 사본 제출 시 해당 항목점수는 미 반영함.

10) 세부 산출내역서(